$695 000
1 986 $/մ²գերագնահատված40%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 347 մ շառավղում$488/մ²$3 131/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է նորակառույց առանձնատուն Նորք Մարաշում՝ ամբողջ կահույքով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6014՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի478 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ32 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան100 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 414 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=254
Գնահատված վարձ$3 063/ամիս
Եկամտաբերություն5.29%
Տեղանք
գնահատական 46/100Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը149 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի435 մ
Հիվանդանոց391 մ
Խանութ259 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ835 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1200 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Նորքի 2-րդ փողոց՝ այս կետից ~836 մ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ760 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-009-0041-0153
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 481 մ²
Կառուցապատման տոկոս44%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր12որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք644 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43