1/12$560 000
1 750 $/մ²գերագնահատված29%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 580 մ շառավղում$572/մ²$3 943/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Շենգավիթ համայնքում, Եղբայրության փողոցում։ Առանձին քարե շինություն է: Ունի 2րդ հարկ ավելացնելու հնարավորություն։ Շենքը գտնվում է լավ վիճակում, տարածքը ունի կոսմետիկ վերանորոգման կարիք։ Գազաֆիկացված է, ունի մշտական ջուր, եռաֆազ հոսանք։ Առկա է պարսպապատ բակային հատված և մուտք շենքի պահեստային մաս, ունի բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Առկա են նաև առանձնացված մուտքերով երկու 60 քմ տարածքներ, պահեստ, աշխատասենյակ, 3 սանհանգույց։ Հիմնական սրահի մակերեսը 120 քմ է։ Գինը սակարկելի:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ394՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 190 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 356 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=152
Գնահատված վարձ$3 728/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%
Տեղանք
գնահատական 85/100Մետրո281 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց212 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)242 մ
Զբոսայգի57 մ
Հիվանդանոց227 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Հովսեփյան փողոց26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-011-0048-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 921 մ²
Կառուցապատման խտություն77%





