1/11$320 000
3 200 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում$2 215/մ²$7 557/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Թումանյան փողոցում վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան, ընդհանուր փողոցի կողմից մուտքով։ Պատուհանները երկկողմանի ՝ ուղղությունը դեպի բակ և փողոց, Ունի 2 բաց պատշգամբ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հատակը տաքացվող՝ պրես-գրանիտ, լամինատ, Բաղկացած 4 սենյակից, ստուդիո մեծ խոհանոցից, ս․/հ․-ից Ապահովված անհատական ջեռուցման համակարգով, օդորակիչով, տաք և սառը ջրով, գազով, դոմոֆոնով Վաճառվում է կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով Բնակարանը լուսավոր և արևկող է Ունի բացօթյա կայանատեղի Այլ տեղեկությունների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6812՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 230 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի986 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 582
Գնահատված վարձ$1 667/ամիս
Եկամտաբերություն6.25%
Տեղանք
Մետրո406 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education268 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի305 մ
Հիվանդանոց111 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ477 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1005 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0134-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 129 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք874 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,1