Պատվիրել ծառայություն

$240 000

2 000 $/մ²
4 սեն. · 120 մ² · 9/10 հարկՀրաչյա Ներսիսյան փողոց 14/1, Երևան · 4 սեն.
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$976/մ²$4 232/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան՝ Արարատի և Երևանի կենտրոնի գեղեցիկ տեսարանով Հրաչյա Ներսիսյան փողոց Եթե փնտրում եք հարմարավետ, որակյալ և հարմար դիրքով բնակարան, այս տարբերակը արժանի է ձեր ուշադրությանը։ Բնակարանի մակերեսը՝ 120.2 քմ, այն գտնվում է 10-հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ հարկում։ Բարձր՝ 3 մ առաստաղները, մեծ պատուհաններն ու բնական լույսի առատությունը ստեղծում են ընդարձակ և հաճելի մթնոլորտ։ Բնակարանն ունի մտածված և հարմարավետ հատակագիծ՝ * ընդարձակ հյուրասենյակ, * առանձին խոհանոց, * 3 ննջասենյակ, * մեծ սանհանգույց, * առանձին հանդերձարան, * 2 բաց պատշգամբ։ Բնակարանն ունի որակյալ և խնամված վերանորոգում, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ և տաք հատակ՝ հարմարավետ ապրելու համար տարվա ցանկացած եղանակին։ Բնակարանի գլխավոր առավելություններից են՝ Արարատի և Երևանի կենտրոնի գեղեցիկ տեսարան Լուսավոր և ընդարձակ սենյակներ Հարմարավետ հատակագիծ՝ ընտանիքի համար Նորակառույց շենք Կենտրոնին մոտ և զարգացած ենթակառուցվածք Դպրոցներ, ուսումնական հաստատություններ, խանութներ և ռեստորաններ՝ քայլելու հեռավորության վրա Հնարավոր է ձեռք բերել 2 կայանատեղի՝ մեկի գնով՝ 9,000,000 դրամ։ Գինը՝ $240,000 Վաճառքը՝ սեփականատիրոջից։ Եթե ցանկանում եք տեսնել բնակարանը և ստանալ լրացուցիչ տեղեկություններ, կապվեք մեզ հետ՝ պայմանավորվելու դիտման համար։ Այսպիսի համադրությամբ բնակարանները շուկայում երկար չեն մնում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ397՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=86

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Ներսիսյան փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026