Պատվիրել ծառայություն

$190 000

292 $/մ²
3 սեն. · 650 մ²Նոր Արեշի 45-րդ փողոց 37, Երևան · Էրեբունի
Կասկածելի ցածր77%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$329/մ²$1 697/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 920 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն՝ արտադրամասի հնարավորությամբ Էրեբունիում Գտնվում է Էրեբունի, Նոր Արեշ թաղամասում՝Էրեբունի Մոլի հարևանությամբ։ Հիանալի տարբերակ՝ ինչպես բնակության, այնպես էլ բիզնես գործունեության համար։ Ընդհանուր մակերես՝ 650 քմ Բնակելի հատված՝ 110 քմ 3 սենյակ Տարածքում նախկինում եղել է արտադրամաս, որը հնարավոր է օգտագործել որպես արտադրամաս, պահեստ կամ այլ կոմերցիոն նպատակներով։ Ճակատ՝ 14 մետր՝ հարմար մուտքով և լավ տեսանելիությամբ։ Գեղեցիկ և խնամված այգի՝ ստեղծելով հաճելի ու հանգիստ միջավայր։ Արժեք՝ 190.000 $

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ347՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո870 մ
Նոր կանաչ գոտի4.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 244 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Տուն · n=102
Գնահատված վարձ$6 500/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը532 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)291 մ
Զբոսայգի670 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ184 մ
Դեղատուն749 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~773 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆոր Արեշի 45-րդ փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ286 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն989 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0637-0061
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես980 մ²
Կառուցապատման խտություն39%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026