1/2$150 000
2 206 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 238 մ շառավղում$1 339/մ²$3 142/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևան` Ֆուչիկի փողոցում։ Գտնվում է 10 հարկանի պանելային շենքի 10-րդ հարկում։ Բնակարանի փաստացի մակերեսը կազմում է 68մ², իսկ փաստաթղթերով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 160 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ526 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 859 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 386
Գնահատված վարձ$883/ամիս
Եկամտաբերություն7.06%
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի55 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ171 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ422 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0208-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 188 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք869 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73