Պատվիրել ծառայություն
1/10

$250 000

1 563 $/մ²
5 սեն. · 160 մ² · 2/4 հարկՄանանդյան փողոց 14, Երևան · Շենգավիթ
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$961/մ²$2 666/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

ԷՔՍՔԼՅՈՒԶԻՎ ՎԱՃԱՌՔԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ 3-րդ մասում՝ Գարեգին Նժդեհի հրապարակից ընդամենը մոտ 200 մետր հեռավորության վրա, վաճառքի է առաջարկվում բացառիկ՝ 160 քմ մակերեսով ընդարձակ և լուսավոր բնակարան, որը համատեղում է հարմարավետությունը, ընդարձակությունը և առանձնահատուկ տան մթնոլորտը։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանի առանձնահատկությունները * 160 քմ ընդհանուր մակերես * 5 սենյակ * Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ * 3 ննջասենյակ * Մեծ և շքեղ պատշգամբ * Պատշգամբում՝ հարմարավետ հանգստի գոտի և առանձին խոհանոցային հատված * Լավ կազմակերպված, ընդարձակ հատակագիծ * Ջերմ, հարմարավետ և յուրահատուկ աուրա Պատշգամբը բնակարանի առանձնահատուկ առավելություններից է․ այն հարմար է թե՛ առօրյա հանգստի, թե՛ ընտանիքի կամ ընկերների հետ հաճելի երեկոներ անցկացնելու համար։ ԲՈՆՈՒՍ — ՄԵԾ ԵՎ ԸՆԴԱՐՁԱԿ ԳԱՐԱԺ Բնակարանի վաճառքի առաջարկին բոնուս է հանդիսանում մեծ, ընդարձակ ավտոտնակը, ինչը այս հատվածում բնակարանի համար էական առավելություն է։ Գտնվելու վայրը Գտնվում է Գարեգին Նժդեհի հրապարակից մոտ 200 մետր հեռավորության վրա։ Մոտակայքում են՝ մետրոն, բանկերը, խանութները, սպասարկման տարբեր կետերը և անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը։ Վաճառքի պայմաններ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ բնակության համար։ Հնարավոր է նաև քննարկել առանց գույքի և տեխնիկայի վաճառքի տարբերակը։ Եթե փնտրում եք մեծ, լուսավոր, պատրաստ բնակարան՝ լավ դիրքով, ընդարձակ պատշգամբով և մեծ ավտոտնակով, այս տարբերակը արժե տեսնել։ Մանրամասների և դիտման համար՝ զանգահարել։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 481 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=250
Գնահատված վարձ$1 597/ամիս
Եկամտաբերություն7.52%

Տեղանք

Մետրո473 մ
Մոտակա դպրոցը121 մ
Զբոսայգի690 մ
Հիվանդանոց131 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ957 մ
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ20
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք694 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)73%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026