Պատվիրել ծառայություն

$662,36/ամիս

2 սեն.Նորագավիթի 2-րդ փողոց 8 · Շենգավիթ · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 2 սենյականոց տուն՝ Նորագավիթում Տրվում է վարձով ամբողջությամբ կահավորված և տեխնիկայով ապահովված 2 սենյականոց տուն՝ Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի Նորագավիթ թաղամասում։ Տունը նոր վերանորոգված է, ամբողջ կահույքն ու տեխնիկան՝ նոր։ Առկա է՝ • խոհանոցի կահույք • սառնարան • լվացքի մեքենա • գազօջախ • հեռուստացույց • բազմոց • սեղան և աթոռներ • ամբողջությամբ կահավորված սանհանգույց • միջանցքի կահույք • ննջասենյակի կահույք • մահճակալ • պահարաններ • հայելի և անհրաժեշտ այլ գույք Վարձակալության արժեքը՝ 240,000 դրամ/ամիս։ Պահանջվում է նաև 2 ամսվա դեպոզիտ՝ 480,000 դրամ։ Տրվում է երկարաժամկետ վարձակալության։ 2-Bedroom House for Rent in Noragavit A fully furnished and fully equipped 2-bedroom house is available for rent in Noragavit, Shengavit Administrative District, Yerevan. The house has been recently renovated, and all furniture and appliances are new. The house includes: • kitchen furniture • refrigerator • washing machine • gas stove • TV • sofa • table and chairs • fully equipped bathroom • hallway furniture • bedroom furniture • bed • wardrobes • mirror and other necessary furniture Monthly rent: 240,000 AMD. A 2-month security deposit of 480,000 AMD is also required. Available for long-term rent. Сдаётся 2-комнатный дом в Норагавите Сдаётся полностью меблированный и оборудованный техникой 2-комнатный дом в Норагавите, Шенгавитский административный район, Ереван. Дом недавно отремонтирован, вся мебель и техника — новые. В доме имеется: • кухонная мебель • холодильник • стиральная машина • газовая плита • телевизор • диван • стол и стулья • полностью оборудованный санузел • мебель в прихожей • мебель в спальне • кровать • шкафы • зеркало и другая необходимая мебель Стоимость аренды — 240 000 драмов в месяц. Также требуется депозит за 2 месяца — 480 000 драмов. Сдаётся на длительный срок.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 204 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ719 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան620 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 98594 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)281 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց2.9 կմ
Խանութ976 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագավիթԹաղամաս
Բարձրություն913 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորագավիթ 2-րդ փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ638 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն813 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0453-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես704 մ²
Կառուցապատման տոկոս34%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4
Կառուցապատման հետք242 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,34
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026