1/24$2 300 000
4 894 $/մ²Կասկածելի բարձր437%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է գործող բիզնես առանձնատուն։ Հողատարածքի մեջ կառուցված է 2 բնակելի տուն, 1-ին տան մակերեսը 467քմ է, 2-րդ տան մակերեսը 346 քմ։ Յուրաքանչյուր առանձնատունն ունի 2 հարկ և նկուղային սենյակ, որը կարողե ծառայել որպես խաղային սենյակ։ 1-ին տունը կապիտալ վերանորոգված է, ունի 4 ննջասենյակ, 7 սանհանգույց։ 2-րդ տունը միայն պատերն են կառուցված։ Առանձնատունը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով միասին։ Առկա է արևային կայան 50 ԿՎՏ արտադրողականությամբ, լողավազան, շոգեբաղնիք, մանղալներ, թոնիր, չկրկնվող դեկորացիաներ, ջրվեժ և այլն։ Հարմար է նաև միջոցառումների անցկացման և հանգստի կազմակերպման համար։ Առավել մանրամասների համար զանգահարեք։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան11.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)370 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին911 $/մ²Մուղնի · Վաճառք · Տուն · n=29
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո17.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՄԵՍՐՈՊ ԱՐՔԵՊԻՍԿՈՊՈՍ ԱՇՃՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ՄՈՒՂՆԻԻ ԴՊՐՈՑ1.2 կմ
Զբոսայգի14.3 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ817 մ
Դեղատուն2.5 կմ
Բուհ15.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1265 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց1-ին փողոց72 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք17.9 կմ
Գերեզմանատուն701 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք725 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)27%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27