1/15$850 000
10 625 $/մ²Կասկածելի բարձր325%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Հազվագյուտ հնարավորություն Rio Mall-ի անմիջական հարևանությամբ։ Վաճառվում է իսկապես բացառիկ առավելություններով և հիանալի հատակագծով բնակարան՝ Rio Mall-ի հարևանությամբ գտնվող յուրահատուկ, առանձին շենքում։ Նման բնակարան ամեն օր չէ, որ հայտնվում է վաճառքում։ Հարմարավետ հատակագիծ, առանձնահատուկ շենք և հիանալի տեղադիրք՝ բոլորը մեկ վայրում։ Անպայման արժե անձամբ այցելել և տեսնել։ Անշարժ գույքի գործակալների զանգերն ու առաջարկները կընդունեմ միայն այն դեպքում, եթե տվյալ բնակարանի համար ունեն կոնկրետ և լուրջ գնորդ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9829՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 241 մ
Նախատեսվող մետրո637 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 714
Գնահատված վարձ$1 170/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129257 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի798 մ
Հիվանդանոց326 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն271 մ
Բուհ979 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1137 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք479 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0231-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 420 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)81
Կառուցապատման հետք599 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,22