Պատվիրել ծառայություն
1/23

$240 000

960 $/մ²
5 սեն. · 250 մ²40.205273, 44.650095, Ձորաղբյուր, Կոտայքի մարզ
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$453/մ²$2 896/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 677 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

PROSPECT Realty-ն ներկայացնում է Ընդարձակ 3-հարկանի առանձնատուն Ձորաղբյուրում՝ լողավազանով և 600 քմ հողատարածքով Վաճառվում է 250 քմ մակերեսով 3-հարկանի քարե առանձնատուն Բագրևանդի հատվածում՝ Ձորաղբյուրում։ Տունը գտնվում է 600 քմ պարսպապատ հողատարածքի վրա և ունի 5 սենյակ, 3 + սանհանգույց։ Առանձնատունը կապիտալ վերանորոգված է, վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով։ Տարածքում առկա են 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ, լողավազան, սաունա, բուխարի, ամառային խոհանոց, խորովածի վառարան և տաղավար։ Գույքը հարմար է հարմարավետ և հանգիստ բնակության համար։ Մանրամասների և առանձնատունը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ PROSPECT Realty представляет Просторный 3-этажный частный дом в Дзорахбюре с бассейном и участком 600 кв.м Продается 3-этажный каменный частный дом площадью 250 кв.м в районе Багреванд, Дзорахбюр. Дом расположен на огороженном участке площадью 600 кв.м и имеет 5 комнат и 3 + санузла. Дом капитально отремонтирован и продается с мебелью и техникой. На территории имеются гараж на 2 автомобиля, бассейн, сауна, камин, летняя кухня, мангальная печь и беседка. Объект подходит для комфортного и спокойного проживания. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. PROSPECT Realty presents Spacious 3-story private house in Dzoraghbyur with a swimming pool and 600 sq.m plot A 250 sq.m 3-story stone private house is offered for sale in the Bagrevand area of Dzoraghbyur. The house is situated on a fenced 600 sq.m plot and features 5 rooms and 3 + bathrooms. The property has been fully renovated and is sold furnished and equipped with appliances. The property includes a 2-car garage, swimming pool, sauna, fireplace, summer kitchen, barbecue oven, and gazebo. It is well suited for comfortable and peaceful living. For more details and to arrange a viewing, please contact us.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)990 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին909 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=175

Տեղանք

Մետրո11.1 կմ
Մոտակա դպրոցըdzoraxbyuri mijnakarg dproc456 մ
Զբոսայգի5.3 կմ
Հիվանդանոց5.3 կմ
Խանութ216 մ
Դեղատուն5.0 կմ
Բուհ6.6 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1546 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱզատության փողոց74 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք7.2 կմ
Գերեզմանատուն565 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026