Պատվիրել ծառայություն

$3 000/ամիս

37 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 81 մ² · 7/7 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված60%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$64/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 220 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության գրասենյակային տարածքներ Կենտրոնում, Հանրապետության հրապարակի հարևանությամբ: Գրասենյակային տարածքը գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում, 80քմ մակերեսով տարածք, պանորամային ապակիներով: Հարկում առկա է ընդհանուր սանհանգույց: Գնի մեջ ներառված է կոմունալ ծախսերը (լույս, տաքացում հովացում, ջուր), սպասարկում (տարածքի մաքրություն, վերելակ, անվտանգություն), գնի մեջ նաև ներառված է եկամտահարկը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ574՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո675 մ
Նոր կանաչ գոտի388 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ272 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին23 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=3 613

Տեղանք

գնահատական 86/100
Մետրո349 մ
Մոտակա դպրոցըՀՊՄՀ հենակետային վարժարան145 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)213 մ
Զբոսայգի50 մ
Հիվանդանոց631 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն20 մ
Բուհ383 մ
Կենտրոն306 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց9 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0310-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս13 833 մ²
Կառուցապատման խտություն12%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026