1/12$166 000
2 075 $/մ²շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$670/մ²$3 813/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
16 թաղամաս կանգառի մոտ Ե/դ, եվ/պ, բաց և փակ պատշգամբներ, Baxi, օդորակիչ, ս/հ՝ սալիկ-մետլախ, լամինատե հատակ, վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 148 մ
Նախատեսվող մետրո994 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ156 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 667 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=511
Գնահատված վարձ$960/ամիս
Եկամտաբերություն6.94%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը412 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի25 մ
Հիվանդանոց307 մ
Խանութ552 մ
Դեղատուն358 մ
Բուհ216 մ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1110 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց90 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ990 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն885 մ
Կոդ01-001-0109-0446
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես959 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)128
Կառուցապատման հետք777 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81