Պատվիրել ծառայություն
1/12

$166 601,88

2 083 $/մ²
4 սեն. · 80 մ² · 10/16 հարկՆորաշեն թաղամաս 44, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$659/մ²$3 813/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Նորաշեն թաղամասում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է ։ ՈՒՆԻ։ Անհատական ջեռուցման համակարգ 3 լիարժեք ննջասենյակ 1 սանհանգույց Հյուրասենյակ Խոհանոցի հետ միասին 1 բաց պատշգամբ և խորդանոց Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքին կից առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով կամ գրեք մեզ (Viber, whatsapp, telegram)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 229 մ
Նախատեսվող մետրո957 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ142 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 723 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=526
Գնահատված վարձ$945/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը336 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)195 մ
Զբոսայգի37 մ
Հիվանդանոց275 մ
Խանութ498 մ
Դեղատուն303 մ
Բուհ143 մ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲեկնազարյան փողոց42 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն967 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0109-0450
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 147 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)140
Կառուցապատման հետք855 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026