Պատվիրել ծառայություն
1/5

$230 270,45

1 842 $/մ²
125 մ²Նոր Արեշի 50-րդ փողոց 39, Երևան · Էրեբունի
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$656/մ²$4 492/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գրասենյակային տարածք Էրեբունիում ՝ Նոր Արեշի 50-րդ փողոցում։ Տարածքը գտնվում է առաջին գծում, մուտքը՝ անմիջապես փողոցից։ Անշարժ գույքի նշանակությունը հասարակական է։ Սենյակների դասավորությունը հնարավոր է կազմակերպել ըստ ցանկության։ Առկա է սանհանգույց, ինչպես նաև ևս մեկ սանհանգույց կառուցելու հնարավորություն։ Առկա են ջրամատակարարում և կոյուղի։ Հնարավոր է կառուցել նաև 2-րդ և 3-րդ հարկերը։ Հողատարածքը և շինությունը սեփականաշնորհված են։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 812 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=112
Գնահատված վարձ$1 270/ամիս
Եկամտաբերություն6.62%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը469 մ
Զբոսայգի564 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ382 մ
Դեղատուն510 մ
Բուհ3.0 կմ
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-005-0320-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես423 մ²
Կառուցապատման տոկոս33%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք141 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,33
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026