Պատվիրել ծառայություն
1/15

$128 403,38

1 726 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 1/5 հարկԲագրևանդի փողոց 82/4, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 295/մ²$4 100/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 486 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-սենյականոց բնակարան «ՔՈՒԼՏ» բրիտանական ճարտարապետությանը բնորոշ և ժամանակակից լուծումներով բնակելի համալիրում Նկարագրություն: Լուսավոր և ընդարձակ 3-սենյականոց բնակարան 74.4 քմ ընդհանուր մակերեսով, որը գտնվում է Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածում՝ Բագրևանդ 82/4 հասցեում։ Այստեղից Մեգամոլ հեռավորությունը ընդամենը 1կմ է։ Թաղամասում նախագծված է՝ 4 բնակելի շենք, 24/7 անվտանգություն, Ստորգետնյա և բացօթյա ավտոկայանատեղի, Կանաչապատ այգի, Մանկական խաղահրապարակ, Բասկետբոլի և ֆուտբոլի դաշտ, Բացօթյա նախավարժանքի զոնա, Զրուցարաններ և նստարաններ։ Համալիրի շենքերը ձայնա և ջերմամեկուսացված են և չնայած ցածր հարկայնությանը՝ վերջիններս կահավորված են լինելու վերելակներով։ Բնակարանի վիճակը. • Պատերը գաջած են (ծեփամածիկված) ։ • Հատակը հարթեցված է (ստյաշկա արած) ։ • Պատրաստ է հարդարման՝ հնարավորություն տալով վերանորոգումն իրականացնել ամբողջությամբ ըստ ձեր ճաշակի և նախասիրությունների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ12361՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 232 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի996 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 769 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=806
Գնահատված վարձ$926/ամիս
Եկամտաբերություն8.65%

Տեղանք

Մետրո5.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)574 մ
Զբոսայգի416 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ694 մ
Դեղատուն633 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1368 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք894 մ
Բարձր լարման գիծ904 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0507-0159
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 839 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026