Պատվիրել ծառայություն
1/14

$132 000

2 538 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 14/16 հարկTsarav Aghbyur Street · Ավան · Երևան
գերագնահատված31%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 307/մ²$3 689/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>FOR SALE</p><p>Avan / Tsarav Aghbyur Street<br>Area – 52 sq.m<br>Floor – 14/16<br>Rooms – 2<br>Bathroom – 1</p><p>A 2-room apartment is for sale in the Avan district, on Tsarav Aghbyur Street. It is located on the 14th floor of a 16-story building.</p><p>The apartment is situated in a convenient area with access to all necessary infrastructure (shops, transportation, etc.).</p><p>For more details, please call the provided phone number.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 940 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=492
Գնահատված վարձ$745/ամիս
Եկամտաբերություն6.77%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը706 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի181 մ
Հիվանդանոց141 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն199 մ
Բուհ795 մ
Կենտրոն5.3 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1242 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 74 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն187 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±527 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Հատուկ պահպանվող տարածքներ
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026