$430 000
3 909 $/մ²գերագնահատված79%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում$1 890/մ²$5 957/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ Վերին Անտառային 127/1 հասցեում։ Բնակարանի մակերեսը՝ 110 քմ, ունի նաև 10 քմ ընդարձակ պատշգամբ և 6,8 քմ առանձին պահեստային տարածք։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Երեք կողմն արևկող է, ինչի շնորհիվ բնակարանը շատ լուսավոր և հարմարավետ է։ Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Տարեկան սպասարկման վճարը՝ 412.000 դրամ։ Գինը՝ 430.000 $ առանց ավտոտնակի Ավտոտնակով՝ 450.000 $
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8918՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ37մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի395 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 900/ամիս
Եկամտաբերություն5.3%
Տեղանք
Մետրո591 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց492 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)504 մ
Զբոսայգի375 մ
Հիվանդանոց883 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ460 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1114 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎերին Անտառային փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք283 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0001-0496
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 741 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր14որից բնակելի՝ 14
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք3 521 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,96