1/17

$110 000

1 100 $/մ²

3 սեն. · 100 մ²Բաղրամյան փողոցի 4-րդ նրբանցք 11, Դաշտավան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$300/մ²$1 997/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.2 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է նոր և կապիտալ կառուցված առանձնատուն Դաշտավան համայնքի նորակառույց թաղամասում, գտնվում է շատ մոտ Երևան տանող գխավոր ճանապարհին, (մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա է ՀԱԹ-ից և Ներքին Չարբախից) : Առանձնատան պատերը կառուցված են երկու տակ տուֆ քարով, պատուհանները եվրո են, դռները նույնպես: Առաստաղը բարձր է, սենյակները, միջանցքը և խոհանոցը ընդարձակ են, հարմարավետ ազատ ոճով իրերը դասավորելու համար: Արևոտ, լուսավոր տուն է, սենյակները թեթևակի կոսմետիկ թարմացման կարիք ունեն, սակայն առանց դրա էլ բնակվելու համար նորմալ վիճակ է: Առկա է մշտական ջուր, տունն ունի ջեռուցման համակարգ (նաև խոհանոցի, միջանցքի և բաղնիքի հատակն է տաքացվում), մեծ խորդանոց, տանիքը մանսարդային է, ընդարձակ, բարձր, ցանկության դեպքում հնարավոր է երկրորդ հարկ կառուցել: Հողատարածքը պարսպապատված է տուֆ քարով, տունը առանձին է, պարսպին չի կպնում: Դեպի տանիք բարձրացող խճապատված աստիճանների տակ մեծ տարածք է, որտեղ հնարավոր է տարբեր իրեր պահել: Այգում առկա են պտղատու ծառեր, հիմնականում ծիրանենիներ: Վաճառքը հնարավոր է մասնակի կահույքով (համաձայնությամբ), գինը սակարկելի է:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան3.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։