Պատվիրել ծառայություն

$195 000

390 $/մ²
5 սեն. · 500 մ²Լուկաշինի փողոց, Երևան · Աջափնյակ
Կասկածելի ցածր71%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$432/մ²$2 571/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 582 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԸՆԴԱՐՁԱԿ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ԱՋԱՓՆՅԱԿՈՒՄ Վաճառվում է 2 հարկանի հարմարավետ առանձնատուն Աջափնյակ համայնքում (արտաքինից՝ 1 հարկ, ներսից՝ 2 հարկ) ։ Տունն ունի գեղեցիկ դիրք, ընդարձակ տարածք և հիանալի հնարավորություն՝ ձևափոխելու ըստ Ձեր ճաշակի ու նախասիրությունների։ Տան տվյալներն ու հարմարությունները. • Ընդհանուր մակերես՝ 500 քմ • Հողատարածք՝ 220 քմ • 1-ին հարկ (ներքևի հարկ) • 2 սենյակ • Խորդանոց • Կաթսայատուն • Սանհանգույց՝ լոգարանի հետ • 2-րդ հարկ (վերևի հարկ) • 3 ննջասենյակ • 2 հյուրասենյակ • 2 սանհանգույց (մեկը՝ լոգարանի հետ, մյուսը՝ առանձին) • Խոհանոց • Ընդարձակ լուսավոր պատշգամբ Կատարված թարմացումներ և առավելություններ. • Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ։ • Վերևի հարկի բոլոր պատուհանները փոխված են եվրո արտադրության որակյալ պատուհաններով։ • Մուտքի 2 դռները և սանհանգույցի դուռը նույնպես փոխված են (եվրո) ։ • Տունն ունի ամուր հիմքեր, ընդարձակ ֆունկցիոնալ պլանավորում։ • Հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ձևափոխումների համար։ • Կարգավիճակը՝ մասնակի վերանորոգման կարիք ունեցող։ գինը սակարկելի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ439՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ222 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 328 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=637
Գնահատված վարձ$5 000/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111432 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)147 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ670 մ
Դեղատուն739 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼուկաշինի փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն298 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0308-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես486 մ²
Կառուցապատման խտություն40%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026