1/2$200 000
3 704 $/մ²շուկայականից բարձր8%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել myrealty.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$1 296/մ²$9 412/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 bedrooms apartment for sale in Vardanants St, Center, Yerevan 159731 buy apartment in the center, Arabkir; find your property on myrealty.am
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ668՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո166 մ
Նոր կանաչ գոտի770 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 429 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 642
Գնահատված վարձ$1 101/ամիս
Եկամտաբերություն6.61%
Տեղանք
գնահատական 86/100Մետրո204 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school120 մ
Տրանսպորտ (մետրո)204 մ
Զբոսայգի197 մ
Հիվանդանոց325 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն110 մ
Բուհ582 մ
Կենտրոն452 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ97/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ22
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն999 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0142-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 635 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք2 091 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,09