Պատվիրել ծառայություն

$600 000

231 $/մ²
2600 մ²Ավան-Առինջի 1-ին միկրոշրջան 3/10, Երևան
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$87/մ²$550/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2600 քմ մակերեսով հողատարածք Ավան Առինջ 1-ին միկրոշրջանում՝ բարենպաստ տեղադիրքով։ Հողատարածքն ունի բնակելի կառուցապատման նշանակություն։ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները գտնվում են անմիջապես հողատարածքի հարևանությամբ։ Տարածքը հարմար է բնակելի շինարարության և ներդրումային նպատակների համար։ Գտնվում է լավ հատվածում՝ մոտ կանգառներին և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին։ Продается земельный участок площадью 2600 кв. М в 1-м микрорайоне Аван Аринджа, с выгодным месторасположением. Назначение участка — под жилую застройку. Все необходимые коммуникации находятся непосредственно рядом с участком. Территория подходит для строительства жилого объекта и инвестиционных проектов. Участок расположен в удобном месте, рядом с остановками общественного транспорта и необходимой инфраструктурой.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի491 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ888 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին206 $/մ²Ավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=136

Տեղանք

Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց311 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի81 մ
Հիվանդանոց361 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ355 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1303 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱվան-Առինջ 1-ին միկրոշրջան19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ4/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն605 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-002-0108-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս66 574 մ²
Կառուցապատման խտություն18%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026