1/22$225 000
625 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 672 մ շառավղում$402/մ²$2 441/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԱվտոտնակ
ՀարմարություններՍառնարանԳազօջախԼվացքի մեքենա
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ! Վաճառվում է ընդարձակ երկհարկանի առանձնատուն Երևանում՝ Շենգավիթ մետրոյից ընդամենը 100 մետր հեռավորության վրա, Գարեգին Նժդեհ մետրոյի հարևանությամբ։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 360 քմ, հողատարածքը՝ 760 քմ։ Առանձնատունը ներառում է 4 ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց և 2 ամբողջությամբ սալիկապատ ու վերանորոգված սանհանգույց։ Առկա է մոտ 30 քմ նկուղ, ինչպես նաև բարձր առաստաղով տանիքային հարկ։ Մուտքերը երկու կողմից են՝ դիմացի և հետևի։ Փողոցի կողմից առկա է առանձին մուտքով մեկսենյականոց բնակելի հատված, որը ներկայումս տրված է վարձակալությամբ և ապահովում է լրացուցիչ եկամուտ։ Հողամասի վերջնամասում գտնվում է ավտոտնակ։ Բակում աճում են տարբեր տեսակի բերքատու պտղատու ծառեր։ Առկա է սեփականության վկայական։ Անհրաժեշտ է կոսմետիկ վերանորոգում։ Գինը՝ սակարկելի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ498՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան560 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին972 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Տուն · n=216
Գնահատված վարձ$2 671/ամիս
Եկամտաբերություն14.25%
Տեղանք
Մետրո205 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov144 մ
Տրանսպորտ (մետրո)204 մ
Զբոսայգի198 մ
Հիվանդանոց529 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն225 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ97/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն922 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~197 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց 2-րդ նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման