Պատվիրել ծառայություն
1/9

$500 000

3 731 $/մ²
3 սեն. · 134 մ² · 13/16 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված59%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 605/մ²$4 303/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գրիբոյեդով պարկում վաճառվում է 134քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան շքեղ և թանկարժեք վորանորոգմամբ: Շենքը հանձնված է շահագործման, ավարտական ակտը առկա է. Բնակարանը ունի երկկողմանի դիրք, արևկող է, երկու կողմից առկա է 2 բաց պատշգամբ: Բնակարանը վերանորոգված է թանկարժեք նյութերով, առկա է թանկարծեք տեխնիկա, կահույք, հատակը բնական փայտից է: Առկա է 2 ննջասենյակ՝ որոնցից մեկը զգեստասենյակով, սանհանգույց-լոգասենյակով: Խոհանոցը առանձին է՝ կահավորված և հագեցած բարձրորակ տեխնիկայով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ448՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո550 մ
Նոր կանաչ գոտի762 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ120 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 750/ամիս
Եկամտաբերություն4.2%

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը214 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի645 մ
Հիվանդանոց284 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ124 մ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1191 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց67 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ492 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն943 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0209-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես20 994 մ²
Կառուցապատման խտություն16%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026