Պատվիրել ծառայություն

$12 381,69/ամիս

44 $/մ²/ամիս
280 մ²Արշակունյաց պողոտա 214, Երևան · Շենգավիթ
Կասկածելի բարձր272%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$30/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 742 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում ընդարձակ և լուսավոր կոմերցիոն տարածք Արշակունյանց պողոտայում՝ առաջին գծում։ Տարածքը հանդիսանում է 4 հարկանի շենքի մի մասը։ Հիմնական տվյալներ․ Շենքը․ 4 հարկանի շինություն (վարձով է տրվում շենքի մի մասը) Մակերես․ 280 քմ (1-ին հարկ) + 280 քմ (նկուղային հարկ) Ընդլայնման հնարավորություն․ Ըստ առաջարկության՝ հնարավոր է վարձով տրվի նաև ամբողջական տարածքը միասին՝ 1-ին հարկի 560 քմ + նկուղային հարկի 560 քմ մակերեսով Ճակատային մաս․ Մեծ, լուսավոր վիտրաժային պատուհաններ Վիճակ․ Կապիտալ վերանորոգված Առավելություններ և հարմարություններ․ Գտնվում է հասարակական տրանսպորտի կանգառին մոտ, «Գործարանային» մետրոյի կայարանից ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա Ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով Ջեռուցման և հովացման (օդորակման) ժամանակակից համակարգեր Սեփական ավտոկայանատեղի Բարձր տեսանելիություն, ակտիվ երթևեկություն և հետիոտնային անցուդարձ Տարածքը իդեալական համապատասխանում է բանկերի, վարկային կազմակերպությունների, ապահովագրական ընկերությունների, ցուցասրահների (showrooms) կամ ներկայացուցչական գրասենյակների համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ221՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Կոմերցիոն · n=403

Տեղանք

Մետրո341 մ
Մոտակա դպրոցը№ 86 Մարտիրոս Սարյանի Անվան Հիմնական Դպրոց461 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)58 մ
Զբոսայգի590 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ321 մ
Դեղատուն513 մ
Բուհ504 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա49 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ693 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0304-0148
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես3 431 մ²
Կառուցապատման խտություն47%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026