Պատվիրել ծառայություն

$130 000

2 203 $/մ²
3 սեն. · 59 մ² · 5/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա 39/9, Երևան · 3 սեն.
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 130/մ²$3 686/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 507 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ և առանձնահատուկ բնակարան՝ քաղաքի կենտրոնական հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքների և կարևորագույն հանգույցների անմիջական հարևանությամբ։ Բնակարանն ապահովված է մշտական գազով, ջեռուցման համակարգով և հզոր օդորակիչով։ Գտնվելու վայրը մեծ առավելություն է․ բնակարանից ընդամենը մի քանի րոպե քայլքով հասանելի են «Երևան Մոլը» և Կոմիտասի թանգարան-ինստիտուտը։ Շատ մոտ են նաև «Սասունցի Դավիթ» կայարանը, շուկան և մետրոյի կայարանը։ Երևանի կրկեսը և Հանրապետության հրապարակը գտնվում են մոտ 15–20 րոպե հաճելի քայլելու հեռավորության վրա՝ հնարավորություն տալով արագ հասնել քաղաքի սրտին։ Բնակարանի առանձնահատուկ դետալներից է ձեռագործ որմնանկարը․ ամբողջական պատի վրա պրոֆեսիոնալ նկարիչ-դիզայների կողմից ակրիլային ներկերով պատկերված է Վենետիկի տեսարան, որը ինտերիերին հաղորդում է յուրահատուկ և արվեստային մթնոլորտ։ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռքբերման համար։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ261՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=648
Գնահատված վարձ$1 493/ամիս
Եկամտաբերություն13.78%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~346 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 3-րդ նրբանցք23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026