1/23

$3 322,81/ամիս

4 $/մ²/ամիս

750 մ²Գուսան Շերամի փողոց 76/5 · Հաղթանակ · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան

թերագնահատված58%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$3/մ²$19/մ²

70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 672 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում կոմերցիոն նշանակության առանձնատուն՝ գրասենյակի, մանկապարտեզի և այլ բիզնեսնի համար Ընդհանուր տարածք՝ 750քմ Տան մակերեսը՝ 200քմ Տարածքը ներառում է՝ • Մեծ սրահ • Խոհանոց և հյուրասենյակ • 2 ննջասենյակ • 2 սանհանգույց • Ամառային տաղավար • Կանաչապատ բակ • Ավտոկայանատեղի • Լողավազան • Մանղալ Առկա են՝ • Wi-Fi ինտերնետ • Աուդիո համակարգ • Հեռուստացույցներ • Մանղալ • Սեղանի թենիս • Սպասք Հարմար է՝ • Մանկապարտեզ • Մանկական սրճարան • IT ընկերության գրասենյակ • Միջոցառումների • Սրճարանի • Ռեստորանի • Ուսումնական կենտրոնի • Ստուդիայի (դիզայն, ստեղծագործական աշխատանքներ) Տարացքի շրջակայքում կան` • Զովք սուպերմարկետ • Տնտեսական խանութ • մրգի և ծաղիկի խանութ • արտել Տրվում է երկարաժամկետ և կայուն գործունեություն ծավալող վարձակալներին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6914՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 223 մ

Նախատեսվող մետրո726 մ

Նոր կանաչ գոտի907 մԶատիկյան պուրակ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ451 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան480 մ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։