Պատվիրել ծառայություն

$89 000

297 $/մ²
1 սեն. · 300 մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված33%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$128/մ²$830/մ²
57 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

ԳԼԽԱՎՈՐ ՃԱՆԱՊԱՐՀԻՆ ԿԻՑ\nԱՌԱՋԻՆ ԳԻԾ | ԲԱՆՈՒԿ ՀԱՏՎԱԾ\n ՍԵՓԱԿԱՆԱՇՆՈՐՀՎԱԾ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ\nԼՈՒՅՍՆ ՈՒ ՋՈՒՐ ՇՈՒՏՈՎ ԲԱԺԱՆՈՐԴ\n ԹՂԹՈՎ՝ 300 ՔՄ\n ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ՝ ՄԻՆՉԵՎ 200 ՔՄ ՏԱՐԱԾՔ (ՄԻՆՉԵՎ ՃԱՆԱՊԱՐՀ)\n ԼԱՅՆ ՃԱԿԱՏԱՅԻՆ ՄԱՍ՝ 25 × 15 Մ\n ԿԱՆԳԱՌԻՑ՝ 20 ՄԵՏՐ\n ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐԸ ԼԻՈՎԻՆ ԿԱՐԳԻՆ ԵՆ\n ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՀԱՄԱՐ ՀԱՐՄԱՐ ՏԱՐԱԾՔ\n ՏԵԽՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԿԵՆՏՐՈՆ\n ԱՎՏՈԼՎԱՑՄԱՆ ԿԵՏ\nԽԱՆՈՒԹ / ՍԱԼՈՆ\n ԳՐԱՍԵՆՅԱԿ ԿԱՄ ԲԻԶՆԵՍ ԿԵՆՏՐՈՆ\n ՀՈՂԻ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՓՈԽԵԼ՝ ՀԱՍԱՐԱԿԱԿԱՆ ԿԱՄ ԽԱՌԸ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՒՄ\n3 ՏԱՐԻ ԱՌԱՋ ՈՒՆԵՑԵԼ Է ԱՊԶ (ՆԿԱՐՈՒՄ ՊԱՏԿԵՐՎԱԾ ՆԱԽԿԻՆ ՆԱԽԱԳԻԾԸ\n \nՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՍՏԱՆԱԼ ՄԻՆՉԵՎ 3–4 ՀԱՐԿԱՆԻ ՇԻՆՈՒԹՅԱՆ ԱՊԶ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ303՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո954 մ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին443 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Հողատարածք · n=56

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց651 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն386 մ
Բուհ779 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1302 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔանաքեռ 12-րդ փողոց 1-ին նրբանցք8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ960 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն950 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0103-0055
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես341 մ²
Կառուցապատման խտություն41%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026