Պատվիրել ծառայություն
1/9

$195 000

1 773 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 3/5 հարկՄարգարյան փողոց 2-րդ նրբանցք, Աջափնյակ, Երևան
շուկայական3%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Մարգարյան փողոցի 2-րդ նրբանցք Վաճառվում է 110 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան, որը գտնվում է 5 հարկանի քարե, չեխական նախագծով շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը գտնվում է Աջափնյակի հարմարավետ հատվածում՝ «Կայզեր» սուպերմարկետի և Հանրապետական հիվանդանոցի հարևանությամբ։ Բնակարանի հիմնական տվյալները Ընդհանուր մակերես՝ 110 քմ Սենյակների քանակ՝ 3 Հարկ՝ 3/5 Շենքի տեսակը՝ քարե Նախագիծ՝ չեխական Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Սանհանգույցների քանակ՝ 1 Պատշգամբ՝ 33 քմ Բնակարանն ունի ընդարձակ 33 քմ պատշգամբ, որը կարող է ծառայել որպես հանգստի կամ լրացուցիչ կենցաղային տարածք։ Բնակարանի կարևոր առավելություններից է այն երկու առանձին բնակարանի բաժանելու հնարավորությունը, ինչը այն դարձնում է հետաքրքիր տարբերակ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Բնակարանի հետ միասին հնարավոր է ձեռք բերել նաև ավտոտնակ՝ հավելավճարով։ Ավտոտնակի մակերեսը՝ 43.7 քմ Չափսերը՝ 5.4 × 8.1 մ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ և պահանջված հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 829 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 263
Գնահատված վարձ$1 398/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 07.10.2026