1/11$130 000
1 000 $/մ²թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$1 000/մ²$2 146/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ք․Երևան Ավան Հովհաննիսյան թաղամասում վաճառվում է հարմարավետ կապիտալ եվրովերանորոգված բնակարան 9-հարկանի շենքի 1-ի հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 60քմ Սենյակների քանակը՝ 3 Պատուհանները եվրոպական արտադրության, առկա է տեսախցիկներ, ճաղավանդակներով, դուռը երկաթյա։ Բնակարանը ունի նկուղ 70քմ, մուտքում առկա է նաև պահոց։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բոլոր ենթակառուցվածքները մոտ են։ Արժեքը՝ 130.000$։ Խնդրում եմ զանգել միայն ՈՑԱՊԻՆ և ՎԱՅԲԵՌԻՆ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ347՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի357 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ224 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 909 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=751
Գնահատված վարձ$1 440/ամիս
Եկամտաբերություն13.29%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց317 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)177 մ
Զբոսայգի19 մ
Հիվանդանոց338 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն28 մ
Բուհ410 մ
Կենտրոն5.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ՀովհաննիսյանԹաղամաս
Բարձրություն1276 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀովհաննիսյան թաղամաս16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ550 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն803 մ
Կոդ01-002-0004-0301
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես961 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք716 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75