Պատվիրել ծառայություն

$400 000

1 521 $/մ²
263 մ²Գրիգոր Հասրաթյան փողոց · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$658/մ²$4 382/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 880 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձին 3 հարկանի շենք՝ 263 քմ ներքին մակերեսով։ Գույքը հիանալի հնարավորություն է ինչպես ներդրում կատարելու, այնպես էլ սեփական բիզնեսի համար։ Կարելի է հանձնել վարձակալության՝ ստանալով կայուն ամսական եկամուտ։ Շենքը նաև հարմար է տարբեր նպատակների համար՝ գրասենյակային տարածք, ծառայությունների կենտրոն, ուսումնական կենտրոն կամ այլ կոմերցիոն գործունեություն կազմակերպելու նպատակով։ Լավ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են պատրաստ ներդրումային գույք՝ եկամտաբերության և արժեքի աճի հեռանկարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 124 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ43 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 859 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=137
Գնահատված վարձ$3 022/ամիս
Եկամտաբերություն9.07%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ566 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի759 մ
Հիվանդանոց883 մ
Խանութ203 մ
Դեղատուն687 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն332 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0319-0033
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես487 մ²
Կառուցապատման խտություն43%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026