Պատվիրել ծառայություն
1/3

$2 350/ամիս

28 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 85 մ² · 1/1 հարկTumanyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայական2%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$69/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 85 քմ մակերեսով կոմերցիոն տարածք Երևանի Կենտրոնում՝ Թումանյան փողոցում։\\n\\nՏարածքի կենտրոնական և ակտիվ դիրքը այն դարձնում է հարմար տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար՝ բարձր տեսանելիությամբ և հաճախորդների համար հարմար հասանելիությամբ։\\n\\nՏարածքը հարմար է՝\\n\\n․գրասենյակի\\n․գեղեցկության սրահի\\n․խանութի կամ շոուրումի\\n․ծառայությունների կենտրոնի\\n․ստուդիայի\\n․սրճարանի կամ այլ կոմերցիոն գործունեության համար։\\n\\nՄակերես՝ 85 քմ\\n\\nՏեղակայություն՝ Երևան, Կենտրոն, Թումանյան փողոց\\nՎարձակալության պայմանները՝ քննարկելի\\n\\nՀարմար տարբերակ է ինչպես գործող բիզնեսի տեղափոխման, այնպես էլ նոր բիզնես սկսելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ625՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 207 մ
Նախատեսվող մետրո316 մ
Նոր կանաչ գոտի929 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին27 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=105

Տեղանք

Մետրո320 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school159 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի349 մ
Հիվանդանոց169 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ538 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ22
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1004 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փակուղի60 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0134-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս22 873 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 17.09.2026