1/12$25 000
962 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
43 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.7 կմ շառավղում$377/մ²$1 458/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվող տարածքը կադաստրում նշված է որպես բնակարան, բայց կարող է օգտագործվել նաև որպես օֆիսային, առևտրային տարածք, հացաբուլկեղենի արտադրամաս կամ խանութ։ Հասցեն սխալ է գրվել, չի լինում փոխել լիստում, իրականում Բաբաջանյան 1 հասցեն է։ Յանդեքսի քարտեզում նշված շենքի կողքի շենքն է։ Գտնվում է Սևան քաղաքի ԲելիԴոմ թաղամասում: Գլխավոր ճանապարհից ունի տեսողական հասանելիություն՝ 25 մետր, նկարներում երևում է։ Ունի առաջ տալու հնարավորություն ինչպես կողքի տարածքը։ Սևանա լճին մոտիկ է՝ ոտքով 15-20 րոպե։ Կարող է օգտագործվել նաև որպես հոսթել, հյուրատուն, ատամնաբուժարան կամ այլ նշանակության տարածք։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին876 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=45
Տեղանք
Մետրո54.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՎլադիմիր Կարապետյանի անվ. թիվ 3 հիմնական դպրոց310 մ
Զբոսայգի48.1 կմ
Հիվանդանոց437 մ
Խանութ330 մ
Դեղատուն348 մ
Բուհ272 մ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1923 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՍայաթ Նովա փողոց37 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք937 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76