1/7$630 000
4 846 $/մ²գերագնահատված45%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում$1 767/մ²$6 079/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպԱյլ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կենտրոն համայնքի Անտառային անաղմուկ թաղամասի լավագույն շենքերից մեկում վաճառվում է ընդհանուր 130 ք․մ մակերեսով դիզայներական վոճով վերանորոգված և կահավորված բնակարան ։ Բնակարանը ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ և հրաշալի տեսարան ։ Շենքը ունի բարեկարգ բակ և լողավազան , ինչպես նաև շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8423՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի745 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 518
Գնահատված վարձ$2 340/ամիս
Եկամտաբերություն4.46%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո345 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց514 մ
Տրանսպորտ (մետրո)346 մ
Զբոսայգի146 մ
Հիվանդանոց748 մ
Խանութ216 մ
Դեղատուն374 մ
Բուհ247 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1070 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք227 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0001-0663
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 549 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք798 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52