Պատվիրել ծառայություն
1/6

$220 000

1 297 $/մ²
4 սեն. · 170 մ² · 2 հարկ7th Street · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$356/մ²$2 158/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>   A newly built two-story private house is for sale in Proshyan, in the territory of the Ergir Avangard Avan multifunctional residential complex.</p><p> </p><p> Area lot 1189 sq.m.</p><p> Residential building: 169.6 sq.m.</p><p> </p><p> </p><p>The total area of the district is 290,000 square meters. It is planned to build 260 residential houses in the district, 45 of which have already been built. In the neighborhood there will be: round-the-clock security, a kindergarten for 95 children, a service office of the developer, a cafe-shop, a children's cafe, a swimming pool, a bicycle path, a square for community events.</p><p> </p><p>The house includes 4 living rooms, exit from the spacious kitchen to the summer kitchen, 3 bathrooms, parking space. The building is built using high-quality building materials that meet modern standards. Quality doors and windows are installed, walls are plastered, wiring and pipes are installed. A 10kW solar panel is mounted on the roof and there is an electric car charging point in the garage. We will also provide the buyer with an interior project version with design solutions.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 232 մ
Նախատեսվող մետրո4.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.6 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ315 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 125 $/մ²Երևան · Վաճառք · Տուն · n=770
Գնահատված վարձ$1 827/ամիս
Եկամտաբերություն9.97%

Տեղանք

գնահատական 31/100
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 140293 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)311 մ
Զբոսայգի2.9 կմ
Հիվանդանոց3.5 կմ
Խանութ405 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ3.4 կմ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն901 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորագավիթ 7-րդ փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ861 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն352 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-011-1137-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս8 943 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 07.09.2026