1/16$130 000
1 625 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 346 մ շառավղում$919/մ²$3 381/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սեյականոց բնակարան Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին մուտքի դուռը՝ երկաթյա, եվրոպատուհաններ, ջեռուցումը՝ Baxi համակարգով, միջանցքում՝ ներկառուցված պահարաններ Մանրամասների համար զանգահարել նշված համարին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ423՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո501 մ
Նոր կանաչ գոտի449 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ334 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 773 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 082
Գնահատված վարձ$969/ամիս
Եկամտաբերություն8.94%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 92 հիմնական դպրոց349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)306 մ
Զբոսայգի116 մ
Հիվանդանոց876 մ
Խանութ210 մ
Դեղատուն483 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն957 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ764 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0311-0537
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես245 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք116 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47