1/5$89 000
2 225 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 249 մ շառավղում$1 133/մ²$3 570/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գնորդին հանձնվելու է կապիտալ վերանորոգված վիճակում։ Սիրելի՛ գնորդներ, Տեղեկացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է անշարժ գույքի գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց միջնորդավճարը կազմում է անշարժ գույքի վերջնական վաճառքի գնի 2%-ը, որը վճարվում է ինչպես գնորդի, այնպես էլ վաճառողի կողմից։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ449՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ919 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=821
Գնահատված վարձ$623/ամիս
Եկամտաբերություն8.4%
Տեղանք
Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ452 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ197 մ
Դեղատուն105 մ
Բուհ577 մ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1325 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց38 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ801 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-012-0011-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես103 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք103 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1