1/14$61,09/գիշեր
1 $/մ²/գիշերԲացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 786 մ շառավղումԽորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Օրավարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան Հալաբյան փողոցում։ Գտնվում է 16 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում, զբաղեցնում է մոտ 70 քմ մակերեսով տարածք։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է։ Ունի բոլոր կոմունալ հարմարությունները՝ մշտական տաք և սառը ջուր, առկա է ջեռուցման համակարգ, համալրված է անհրաժեշտ կահույքով և տեխնիկայով, հարևանությամբ կան զբոսայգիներ, դպրոց, տարատեսակ խանութներ և կանգառներ։ Ամսական վարձակալության դեպքում արժեքը 400.000 դրամ առանց կոմունալների և սպասարկման վճարների:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի266 մ
Հիվանդանոց428 մ
Խանութ224 մ
Դեղատուն32 մ
Բուհ482 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1073 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ921 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-001-0007-0145
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 409 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)76
Կառուցապատման հետք1 065 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76