Պատվիրել ծառայություն
1/11

$160 000

2 353 $/մ²
2 սեն. · 68 մ² · 2/2 հարկԵրվանդ Քոչարի փողոց 12/1, Երևան · 2 սեն.
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 567/մ²$4 667/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Երևանի Կենտրոնում՝ Նար-Դոսի դպրոցի հարևանությամբ: Եթե փնտրում եք հարմարավետ, լուսավոր և քաղաքի կենտրոնական հատվածում գտնվող բնակարան, ապա այս առաջարկը կարող է լինել հենց Ձեզ համար։ Հարմարավետ աշպարհագրական դիրք, Զարգացած ենթակառուցվածքներ Խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, հասարակական տրանսպորտ՝ քայլելու հեռավորության վրա, 5-7 րոպե դեպի մետրո Զորավար Անդրանիկ: 9 հարկանի շենքի 2- րդ հարկում: Հարմար տարբերակ ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար Մանրամասների և դիտման համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո558 մ
Նոր կանաչ գոտի552 մ
Նախատեսվող ճանապարհ568 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 427 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=739
Գնահատված վարձ$1 193/ամիս
Եկամտաբերություն8.95%

Տեղանք

Մետրո613 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc40 մ
Զբոսայգի495 մ
Հիվանդանոց734 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն201 մ
Բուհ688 մ
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ18
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք4 257 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)44%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,44
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026