Պատվիրել ծառայություն
1/21

$147 000

2 100 $/մ²
2 սեն. · 70 մ² · 3/9 հարկԱվան · Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 382/մ²$4 581/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 195 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 70 քմ տեսարանով բնակարան Երևանի ժամանակակից բնակելի համալիրում։ Բնակարանը գտնվում է նոր շենքում՝ ժամանակակից ճարտարապետությամբ, նրբագեղ ճակատով և համայնապատկերային ապակեպատմամբ։ Հիմնական առավելությունները․ * Ընդարձակ մակերես՝ 70 քմ։ * Համայնապատկերային պատուհաններ և բնական լույսի առատություն։ * Պատշգամբ՝ դեպի քաղաքը բացվող գեղեցիկ տեսարանով։ * Ուղիղ տեսարան դեպի Հայաստանի ֆուտբոլի ակադեմիա, նրա կանաչ տարածքը և ֆուտբոլի դաշտերը։ * Ազատ հատակագիծ՝ անհատական դիզայն-նախագիծ իրականացնելու հնարավորությամբ։ * Բնակարանն առանց հարդարման է՝ հնարավորություն տարածքն ամբողջությամբ կահավորել ըստ սեփական ճաշակի։ Լավագույն առաջարկ՝ հարմարավետ բնակության կամ Երևանում անշարժ գույքի ներդրման համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ566՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 12 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 065 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=506
Գնահատված վարձ$1 046/ամիս
Եկամտաբերություն8.54%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ789 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)373 մ
Զբոսայգի377 մ
Հիվանդանոց537 մ
Խանութ246 մ
Դեղատուն367 մ
Բուհ332 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1255 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց63 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն708 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026