1/6$90 000
1 636 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում$1 236/մ²$2 536/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Ավան, Առինջ 1-ին միկրոշրջան, 4։ Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան (55քմ) նորակառույց մոնոլիտ շենքում: Շենքի ավարտական ակտը նախատեսված է 2-3 ամսից: Բնակարանը գտնվում է մաքուր հարդարման (անավարտ) փուլում Հոսանքի, ջրի և կոյուղու խողովակները քաշված են, ջեռուցման համակարգը և գույքը տեղադրված չեն։ Ավտոկայանատեղիներ (հնարավոր է գնել առանձին) Առկա է 3 ավտոկայանատեղի (-1 հարկում, որոնցից 2-ը՝ կից) ։ Արժեքը՝ 20,800$ (1 հատի համար) Կապ հաստատելու դեպքում կտրամադրենք ավելի մանրամասն ինֆորմացիա։ Դիտումները կարող ենք կազմակերպել ամեն օր 9:00-16:00: Առկա են նաև այլ տարբերակներ՝ 7-րդ հարկ • 5 սենյակ • 155 քմ 14-րդ հարկ • 2 սենյակ • 57 քմ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 180 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի467 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ966 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 963 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=480
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն10.64%
Տեղանք
Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց415 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)277 մ
Զբոսայգի17 մ
Հիվանդանոց540 մ
Խանութ28 մ
Դեղատուն57 մ
Բուհ492 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 1-ինՄիկրոշրջան
Բարձրություն1300 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյան փողոց նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն426 մ
Կոդ01-002-0108-0239
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես490 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք346 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71