Պատվիրել ծառայություն
1/8

$990 000

3 390 $/մ²
5 սեն. · 292 մ² · 9/10 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված57%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 393/մ²$3 596/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ավետիսյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում, վաճառվում է 292քմ մակերեսով շքեղ դուպլեքս պենտհաուս որը զբաղեցնում է շենքի 9րդ և 10րդ հարկերը. Բնակարանը կապիտալ վոևանորոգված և կահավորված է, հագեցած է բարձրորակ տեխնիկայով. Անկյունային դիրքի շնորհիվ բնակարանը շատ լուսավոր է, առկա է մի քանի բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով: Բնակարանը հագեցած է սեփական անվտանգության համակարգով, առկա է անհատական կաթսայատուն: Հավելավճարով կտրամադրվի 2 ավտոկայանատեղի:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո633 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 162 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 106
Գնահատված վարձ$3 530/ամիս
Եկամտաբերություն4.28%

Տեղանք

Մետրո697 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129516 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)110 մ
Զբոսայգի618 մ
Հիվանդանոց284 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ869 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1120 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց32 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք402 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0117-0038
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես580 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026