1/9$460 000
657 $/մ²Կասկածելի ցածր63%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 912 մ շառավղում$828/մ²$4 317/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շտապ առանձին Սեփական Տուն Սարի թաղում: Հողատարածքը 700քմ, առանձին շինություն 613քմ, 3 հարկ, գազ, եռաֆազ հոսանք, նկուղ, ավտոտնակ, այգի: Հարմար է առանձնատուն, հյուրանոց, բնակելի շենք, կլինիկա, հոստել օգտագործելու համար` ։ Գինը սակարկելի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ346՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո699 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ888 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան770 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 761 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=109
Գնահատված վարձ$7 252/ամիս
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԽաչիկ Սամուելյանի անվան թիվ 47 դպրոց259 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)391 մ
Զբոսայգի633 մ
Հիվանդանոց273 մ
Խանութ215 մ
Դեղատուն240 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՍարի թաղԹաղամաս
Բարձրություն1076 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՍարի Թաղի 7-րդ նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-005-0044-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես313 մ²
Կառուցապատման տոկոս43%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք133 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43