1/4$220 000
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի ընդարձակ առանձնատուն Շենգավիթում ՝ Ներքին Չարբախ 11-րդ փողոցում։ Առանձնատունն ունի ընդարձակ տարածք և հարմարավետ հատակագիծ, որը հնարավորություն է տալիս ձևափոխել տունը սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Բաղկացած է․ 1-ին հարկ ՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց։ Անհրաժեշտության դեպքում կա լրացուցիչ սենյակներ առանձնացնելու հնարավորություն։ 2-րդ հարկ ՝ 4 ննջասենյակ և սանհանգույց։ Վերանորոգված չէ, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Առկա է 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ։ Տունն ունի 2 առանձին մուտք։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ568՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո4.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.4 կմ
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց477 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)493 մ
Զբոսայգի2.1 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ1.5 կմ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ2.7 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս
Բարձրություն895 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 11-րդ փողոց17 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք0 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-011-0165-0013
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես593 մ²
Կառուցապատման տոկոս43%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք253 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43