1/5$33 000
733 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
39 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում$353/մ²$1 365/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մեկ սենյականոց նիշայով տան պրոեկտ, ժամանակին օգտագործվել է որպես խանութ հիմաել կարա աշխատի որպես առեվտրի կետ գրասենյակ (կամ 2 սենյականոց բնակարան որի վարձը այսոր 130000 ոչ պակաս է որպես բիզնես)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին876 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=47
Գնահատված վարձ$311/ամիս
Եկամտաբերություն11.31%
Տեղանք
Մետրո54.7 կմ
Մոտակա դպրոցըMesrop Mashtots Basic School No. 1278 մ
Զբոսայգի48.5 կմ
Հիվանդանոց321 մ
Խանութ248 մ
Դեղատուն290 մ
Բուհ420 մ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1919 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՍարգիս Սևանեցի փողոց59 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)47
Կառուցապատման հետք916 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76