Պատվիրել ծառայություն
1/4

$250 000

1 773 $/մ²
3 սեն. · 141 մ² · 4/4 հարկԱվագ Պետրոսյան փողոց 2, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված47%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 773/մ²$6 489/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2403 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 141 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Պետրոսյան փողոց։ • 4 / 4 հարկ, • Քարե • առաստաղ՝ 2,8 մ ԳԻՆԸ՝ 250 000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • Գազ, առկա է բաց պատշգամբ • 1 սանհանգույց ID: T 2403 The 3 rooms apartment with an area of 141 square meters is for sale. Center, Petrosyan Street. • 4 / 4 floor, • stone, • ceiling: 2,8 m PRICE: 250 000 USD Additional: • gas, open balcony available • 1 bathroom ID: T 2403 Продается 3-комнатная квартира площадью 141 квадратных метров. Центр, Улица Петросяна • 4 / 4 этаж, • Тип здания каменое, • высота потолоков: 2,8 м ЦЕНА: 250 000 долларов США Дополнительная информация: • Газ, открытый балкон в наличии • 1 ванная комната

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 197 մ
Նախատեսվող մետրո476 մ
Նոր կանաչ գոտի916 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$2 494/ամիս
Եկամտաբերություն11.97%

Տեղանք

Մետրո498 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education326 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)163 մ
Զբոսայգի210 մ
Հիվանդանոց121 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ429 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1008 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվագ Պետրոսյան փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0129-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես505 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)8
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)34
Կառուցապատման հետք392 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,21
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026