Պատվիրել ծառայություն
1/17

$235 914,52

3 574 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 6/12 հարկՎրացական փողոց 16/3, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 440/մ²$4 060/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 86 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇՔԵՂ 2-ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ, ԴԵՊԻ ԱՐԱՐԱՏ ԲԱՑՎՈՂ ՏԵՍԱՐԱՆՈՎ Վրացական փողոց 16/3 Նորակառույց շենք Վաճառքի է ներկայացվում 66 ք.մ. Մակերեսով, բարձրակարգ դիզայներական վերանորոգմամբ 2-սենյականոց բնակարան՝ Արաբկիրի ժամանակակից նորակառույց շենքերից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է 12-հարկանի մոնոլիտ շենքի 6-րդ հարկում և առանձնանում է իր նորաոճ ինտերիերով, հարմարավետ հատակագծով ու գեղեցիկ տեսարաններով։ Բաց պատշգամբից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռ և Երևան։ 3 մետր բարձրությամբ առաստաղներն ընդգծում են բնակարանի ընդարձակությունն ու լուսավորությունը։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ բնակության։ Հիմնական առավելությունները՝ 66 ք.մ. 2 սենյակ 6-րդ հարկ՝ 12 հարկանի շենքում 3 մետր առաստաղի բարձրություն Բարձրակարգ դիզայներական վերանորոգում Բաց պատշգամբ՝ դեպի Արարատ և քաղաք տեսարանով Կահավորված և տեխնիկապես հագեցած Տեղադրված է 300 լիտր տարողությամբ ջրի բաք Օդորակիչ, սպասք լվացող և լվացքի մեքենաներ Հագուստի չորացնող մեքենա Ժամանակակից մոնոլիտ շենք Վերելակ, դոմոֆոն և խաղահրապարակ Բացօթյա ավտոկայանատեղի Հավելավճարով հնարավոր է ձեռք բերել ավտոկայանատեղի Գերազանց առաջարկ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են պատրաստի, ոճային բնակարան՝ որակյալ վերանորոգմամբ, ժամանակակից հարմարություններով և դեպի Արարատ բացվող գեղեցիկ տեսարանով։ Հարմար ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։ HA REAL ESTATE Անշարժ գույք՝ նոր հնարավորությունների հասցեով։ Վստահություն՝ յուրաքանչյուր գործարքում։ Որակ՝ յուրաքանչյուր ընտրության մեջ։ Արդյունք՝ յուրաքանչյուր համագործակցությունից։ **ՎԱՃԱՌՔ ԳՆՈՒՄ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ** Մանրամասների և դիտման կազմակերպման համար կապ հաստատեք մեզ հետ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 792 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 158/ամիս
Եկամտաբերություն5.89%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)153 մ
Զբոսայգի542 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ113 մ
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ11
Բարձրություն1178 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0215-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես120 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026