1/23$1 103 935,53
2 007 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում$689/մ²$3 597/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք ունի նաեւ եռաֆազ հոսանք։ առաջին հարկը եւ նկուղը 150 քմ հասարակական նշանակության, երկրորդ հարկում առկա է 2 բնակարան ամեն մեկը 60 քմ մակերեսով։ Երրորդ հարկում առկա է մեկ բնակարան 120 քմ մակերեսով, 2 սանհանգույցով։ Կառույցն ունի նաեւ 350 քմ հողատարածք։ Գտնվում է Էրեբունի Մոլից 100 մետր հեռավորության վրա առաջին գիծ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ677՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 265 մ
Նախատեսվող մետրո311 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան150 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 714 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=110
Գնահատված վարձ$5 704/ամիս
Եկամտաբերություն6.2%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց122 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)64 մ
Զբոսայգի73 մ
Հիվանդանոց262 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն984 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատամարտիկների պողոտա21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն952 մ
Կոդ01-005-0342-0050
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես362 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք106 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3