$1 260 000
4 315 $/մ²Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում$1 375/մ²$4 315/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ավետիսյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում, վաճառվում է 292քմ մակերեսով շքեղ դուպլեքս պենտհաուս որը զբաղեցնում է շենքի 9րդ և 10րդ հարկերը. Բնակարանը կապիտալ վոևանորոգված և կահավորված է, հագեցած է բարձրորակ տեխնիկայով. Անկյունային դիրքի շնորհիվ բնակարանը շատ լուսավոր է, առկա է մի քանի բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով: Բնակարանը հագեցած է սեփական անվտանգության համակարգով, առկա է անհատական կաթսայատուն: Գնի մեջ ներառված է 2 ավտոկայանատեղի:
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Տեղանք
Մետրո562 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56323 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի702 մ
Հիվանդանոց220 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն41 մ
Բուհ839 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1118 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք502 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0121-0200
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 058 մ²
Կառուցապատման տոկոս90%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)93
Կառուցապատման հետք957 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,14