Պատվիրել ծառայություն

$114 000

2 036 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 14/14 հարկԹումանյան թաղամաս · Ավան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 200/մ²$2 710/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 189 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ՝ D-28918 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Թումանյան թաղամասում՝ 14 հարկանի նորակառույց շենքի 14-րդ հարկում։ Բնակարանը զրոյական վիճակում է։ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրո։ Ունի սանհանգույց, կախովի պատշգամբ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%, ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for sale in Tumanyan District. The rooms' quantity is 2 (a studio and a bedroom) The apartment is in zero condition and is located on the 14th floor of 14-storey monolith building. The entrance door is iron-made, the windows are euro-based. It has a bathroom, a balcony. The commission of the Real Estate Agency is 2%. For showing the real estate a contract is signed. Please have passport, ID or driving license with You․

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ395՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 159 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի443 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ510 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 914 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=472
Գնահատված վարձ$678/ամիս
Եկամտաբերություն7.14%

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց184 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)180 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց412 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ286 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն1268 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱլմա-Աթայի փողոց64 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն539 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-002-0004-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս145 029 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026